狭くてもいい、駅から１０分以内、遠くても一五分以内を買おう。土地の価値が上がるか否かは一にも二にも土地の立地である。人間、年々ぜいたくになって歩こうとしなくなってきた。一〇分以上歩くとなるとものすごく遠いと感じるようになってきた。テレビも洗濯機も何もかもリモコンになろうとしている。ピザ、洗濯物、高級料理、すべからく注文すればすぐに配達してくれる。人はますます体を動かさなくていいようになってきている。
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時代の流れは便利、便利へと進んでゆく。体を動かさなくなった人は。自らアスレティッククラブに入会して体を動かしはじめた。金を払って。昔は駅から三〇分や四〇分平気で歩く人が多かった。だが今、そういう人はいない。従って、駅から近ければ近いほどいい。特に値上がり効果を期待している人は、狭くてもいい、道路付けも家が建てられればいい、とにかく駅から近いところを購入すべきだ。日本の交通機関は世界一発展している。しかも時間も正確。電車、地下鉄の方が乗用車やタクシーより早く正確というのが都心の交通事情だ。そのために、誰もが電車を使う。電車を使うとなると、当然駅に近いところにしたくなる。