敷地南側の地区には、約２０件の土地所有者と５９人の区分所有者が所有するワンルームマンションがある。この段階で新たに８０人近い権利者を対象に加え、その合意を取り付けることは、再開発のスケジュールに、大きな影響を与える。アークヒルズの再開発でも、合意形成の大変さや、性格の異なる街を一緒に再開発することの難しさを痛感していた。しかし、こうすればいい街になる、もっと価値が上がるはずだと思うと、妥協できない性分である。
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よりよいものを目指して、最後まで、最善を尽くすこと。この気持ちを忘れてはいけない。完璧を目指してとことんこだわってさえも、完璧なものはできないのだ。そこそこで妥協したら、それこそロクなものはできない。もっといい街になるのなら時間がかかってもいい。再開発準備組合に区域の拡大を提案しようと決断した。