中長期的な視点で見て、REITは確実にその存在感を高めていくと思われます。なぜなら、このREITという仕組みは、今までであれば、なかなか不動産マーケットに参加できなかった法人や個人が、少額のお金でも自由に参加できる市場を作った、いわば「不動産の民主化」の流れを決定的なものにした商品だからです。この流れの中、投資家の層は今後着実に広がっていくことと思われます。不動産投資で大きなお金は扱いたくないし、不動産にまつわる面倒な手続き（登記手続き、税金や減価償却の計算など）や運用の煩わしさからも自由でいたい、けれども不動産にはけっこう興味はある、という人には、REITは「ミニ大家業入門編」としてうってつけの商品であると思います。
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