以前、こんなケースがありました。3LDKのマンションで、大きいほうの洋室を主寝室と想定し、ツインベッドの型紙を置いてみると、ベッドの足元側の壁にマルチメディアコンセントが来るのです。壁際にテレビを置くと通りにくくなりますし、電話を枕元に置くこともできません。また、小さいほうの洋室を子供部屋と考え、ベッドと机の型紙を置いてみたら、机ではなくベッドの横にマルチメディアコンセントが来るのでした。別のマンションでは、リビング・ダイニングのテレビ端子が、奥にある和室との間の袖壁に取り付けられていました。
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通常、テレビは窓を背にして置かないと、昼間は両面に太陽光が反射し、よく見えません。これでは、床にケーブルを這わせるしかありません。細かい話のように思われるかもしれませんが、マンションにしろ一戸建てにしろ、住宅の設計には長年の間に蓄積された基本や常識がいろいろあります。そうした基本、常識さえ守られていないマンションが意外に多いのです。原因はいろいろありますが、結局、数字だけでマンションをつくろうとするからでしょう。デベロッパーは収支計算しか頭になく、設計者は要求された容積率消化を最優先、ゼネコンは工期を守るので精一杯なのです。